Investir · 60190
Rendement, marché et risques à Arsy (60190)
Faut-il investir à Arsy ? Prix médian 2 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arsy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Arsy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arsy :
Le rendement locatif brut indicatif à Arsy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arsy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arsy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arsy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Arsy
195 m²
6,5/10330 000 €
94 m²
6,5/10237 514 €
97 m²
6,5/10250 646 €
84 m²
6,5/10210 850 €
100 m²
6,5/10253 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Local | 36 RUE DE LA PLAINE | 720 m² | 460 000 € | 639 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 126 m² | 255 000 € | 2 024 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA RUE NEUVE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 IMP DES ROSIERS | 99 m² | 214 100 € | 2 163 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE PICARDIE | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU PARC | 116 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 22 CHE DU TOUR DE VILLE | 105 m² | 192 000 € | 1 829 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 BD BERENGER | 79 m² | 176 000 € | 2 228 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 108 RUE DE PICARDIE | 79 m² | 321 950 € | 4 076 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 IMP DES ROSIERS | 91 m² | 259 000 € | 2 847 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arsy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.