Rendement locatif · 60680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jonquières (60680)
À Jonquières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 297 730 € | 1 019 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jonquières : taxe foncière à 51,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
7,8/10499 000 €
260 m²
7,8/10499 000 €
261 m²
7,8/10499 000 €
450 m²
7,7/10850 000 €
450 m²
7,6/10850 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RLE DU CLOS LAMARRE | 140 m² | 290 000 € | 2 072 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 195 000 € | 10 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 1 240 € | 5 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 75 000 € | 205 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DES ECOLIERS | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LA RUELLE CONIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 600 € | 3 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 218 LES COURTILS DE LA RUELLE | 141 m² | 340 000 € | 2 412 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES ECOLIERS | 36 m² | 120 000 € | 3 334 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 450 € | 3 €/m² |