Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Joncy (71460)
À Joncy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Joncy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 045 € | 730 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Joncy : taxe foncière à 32,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joncy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,2/10220 000 €
152 m²
5,2/10169 000 €
194 m²
5,2/10557 900 €
194 m²
5,2/10450 000 €
1136 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GOURLETS | — | 35 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | EN BEAUBIGNY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE TAILLEUR | — | 66 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA MENOUE | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES CASTALLIERES | — | 53 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA VERCHERE | — | 21 000 € | 725 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 128 m² | 125 800 € | 983 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES CARRIERES | 106 m² | 141 000 € | 1 331 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE FER | 75 m² | 57 920 € | 773 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 14 RUE DES MOREAUX | 80 m² | 257 000 € | 3 213 €/m² |