Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Saint-Huruge (71460)
Faut-il investir à Saint-Huruge ? Prix médian 1 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Huruge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 120 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Huruge en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Huruge :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Huruge avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Huruge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Huruge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Huruge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Huruge
150 m²
5,4/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE REVERI | — | 3 914 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 20 RUE DU LAVOIR | 61 m² | 204 000 € | 3 345 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 21 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 249 200 € | 4 154 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LA CHAUME | — | 2 850 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 300 000 € | 124 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Terrain | LE RIAU | — | 35 000 € | 38 €/m² |
| 15 juin 2021 | Terrain | LES BRUYERES | — | 16 870 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2019 | Maison | 5036 LE RIAU | 145 m² | 50 000 € | 345 €/m² |
| 30 juil. 2019 | Maison | 5038 LE RIAU | 34 m² | 102 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 janv. 2019 | Maison | 5042 LE RIAU | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Huruge. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.