Investir · 45300
Rendement, marché et risques à Intville-la-Guétard (45300)
Faut-il investir à Intville-la-Guétard ? Prix médian 1 919 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Intville-la-Guétard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 919 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Intville-la-Guétard en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Intville-la-Guétard :
Le rendement locatif brut indicatif à Intville-la-Guétard avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Intville-la-Guétard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Intville-la-Guétard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 919 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 5001 RUE DU VIEUX PUITS | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE LA REMISE | 175 m² | 173 000 € | 989 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 13 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 46 000 € | 39 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 12 RUE DE LA REMISE | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | 2 GR GRANDE RUE | — | 30 000 € | 34 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 1E GR GRANDE RUE | 97 m² | 246 000 € | 2 537 €/m² |
| 20 avr. 2022 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 31 m² | 255 000 € | 8 226 €/m² |
| 24 nov. 2021 | Maison | 5B GR GRANDE RUE | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 18 oct. 2021 | Maison | 9 RUE DU LEVRAULT | 53 m² | 98 000 € | 1 850 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Intville-la-Guétard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.