Investir · 41310
Rendement, marché et risques à Ambloy (41310)
Faut-il investir à Ambloy ? Prix médian 868 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambloy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
868 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Ambloy en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambloy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambloy avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambloy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambloy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (868 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FLARDERIES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 569 RTE DE LA LIBERTE | 131 m² | 182 250 € | 1 392 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 823 CHE DU PINOIS | 117 m² | 80 000 € | 684 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PROFONDE | — | 112 352 € | 2 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 110 CHE DE LA FUTAYE | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 971 RTE DE SAINT AMAND LONGPRE | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | BOURG JOLY | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE MARCHAIS | — | 7 715 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 14 RUE DU BOURG JOLY | 88 m² | 190 500 € | 2 165 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 25 RUE DU BOURG | 128 m² | 110 000 € | 860 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambloy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ambloy
130 m²
3,9/10113 430 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambloy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.