Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Wavrans-sur-Ternoise (62130)
Faut-il investir à Wavrans-sur-Ternoise ? Prix médian 1 633 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wavrans-sur-Ternoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 633 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Wavrans-sur-Ternoise en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wavrans-sur-Ternoise :
Le rendement locatif brut indicatif à Wavrans-sur-Ternoise avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Wavrans-sur-Ternoise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wavrans-sur-Ternoise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 633 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wavrans-sur-Ternoise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Wavrans-sur-Ternoise
479 m²
6,8/1017 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DE FRUGES | 64 m² | 86 000 € | 1 344 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE PIERREMONT | — | 560 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 12 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 5082 HAMEAU DE LA BOULOIS | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 50 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 65 RUE DE FRUGES | 130 m² | 109 500 € | 843 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 24 RUE DE FRUGES | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 18 RUE DE FRUGES | 65 m² | 115 000 € | 1 770 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE BOIS DE WAVRANS | — | 16 500 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 7 RUE DE TANGRY | 81 m² | 136 345 € | 1 684 €/m² |