Investir · 77515
Rendement, marché et risques à Hautefeuille (77515)
Faut-il investir à Hautefeuille ? Prix médian 2 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautefeuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 793 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
14,1 €/m²
loyers médians à Hautefeuille en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautefeuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautefeuille avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautefeuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautefeuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautefeuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Hautefeuille
92 m²
7,7/10298 000 €
94 m²
7,2/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE PEZARCHES | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHE DE LA CELLE | — | 150 000 € | 34 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | RTE DE PEZARCHES | — | 250 000 € | 114 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Terrain | LE VIEUX PRE | — | 23 000 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 11 RTE DE COURBON | 124 m² | 315 000 € | 2 541 €/m² |
| 5 mai 2022 | Maison | 8 RTE DE PEZARCHES | 102 m² | 890 000 € | 8 726 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Maison | 2 RTE DE COURBON | 77 m² | 215 000 € | 2 793 €/m² |
| 17 août 2021 | Maison | 5 CHE DE LA CELLE | 140 m² | 466 000 € | 3 329 €/m² |
| 5 mars 2021 | Maison | 3 RES LES GERARDS | 99 m² | 294 990 € | 2 980 €/m² |
| 2 nov. 2020 | Maison | 4 RTE DE PEZARCHES | 106 m² | 294 730 € | 2 781 €/m² |