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Investir à Mortcerf
Rendement, marché et risques à Mortcerf (77163)
À Mortcerf, le prix médian au m² est d’environ 3 435 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
3 435 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Mortcerf (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,32 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Mortcerf
Le rendement locatif brut indicatif à Mortcerf avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortcerf.
Fiscalité locale à Mortcerf
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortcerf.
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