Rendement locatif · 69610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haute-Rivoire (69610)
À Haute-Rivoire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Haute-Rivoire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 365 € | 729 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haute-Rivoire : taxe foncière à 42,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Haute-Rivoire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Haute-Rivoire.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haute-Rivoire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
283 m²
6,1/10520 000 €
698 m²
5,0/1084 000 €
90 m²
4,8/10222 060 €
109 m²
4,5/10278 000 €
69 m²
3,7/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5235 LA BONNETIERE | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5358 L HAMEAU BRULE | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5027 RUE COURBE | 66 m² | 168 800 € | 2 558 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 5594 LES PREBENDES | 3719 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 5594 LES PREBENDES | — | — | — |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES URIEUX | — | 15 205 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5356 L HAMEAU BRULE | 105 m² | 115 000 € | 1 096 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 5493 LA BOURY | 300 m² | 90 000 € | 300 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 5204 GRANDE RUE | 46 m² | 73 000 € | 1 587 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES BESSAULES | — | 16 331 € | 1 €/m² |