Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haussignémont (51300)
À Haussignémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 555 € | 604 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haussignémont : taxe foncière à 38,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haussignémont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,4/10174 860 €
437 m²
5,2/10305 000 €
1012 m²
5,0/1044 480 €
940 m²
5,0/1041 600 €
1094 m²
5,0/1047 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU MARRONNIER | 88 m² | 80 000 € | 910 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 CHE NOIR | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 CHE ST PIERRE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 10 LE CLOS DES VERGERS | 95 m² | 199 500 € | 2 100 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE TROIS FONTAINES | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE L ORME | 95 m² | 154 000 € | 1 622 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 220 m² | 167 000 € | 760 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 33 RUE DU MARRONNIER | 128 m² | 98 000 € | 766 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 12 AV DE LA GARE | 74 m² | 113 000 € | 1 528 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DE TROIS FONTAINES | 95 m² | 174 050 € | 1 833 €/m² |