Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Le Buisson (51300)
Faut-il investir à Le Buisson ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Buisson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Le Buisson en 2023
Taxe foncière (taux)
28,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Buisson :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Le Buisson — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Buisson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 mars 2025 | Terrain | LA RUELLE DE L AUGE | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5001 FERME DE BRAUX | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE PRE LE PAGE | — | 2 286 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE PRE LE PAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE PRE LE PAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | LE MENNANT | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 27 RUE MERDREE | 177 m² | 117 000 € | 662 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 40 €/m² |
| 24 déc. 2022 | Terrain | LA SAUSSAIE DES LORDS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Buisson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Buisson
5892 m²
6,3/1033 000 €
2258 m²
5,9/1030 000 €
146 m²
5,9/10119 900 €
140 m²
5,7/10160 000 €
146 m²
5,5/10151 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Buisson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.