Investir · 80250
Rendement, marché et risques à Jumel (80250)
Faut-il investir à Jumel ? Prix médian 2 128 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jumel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 128 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Jumel en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jumel :
Le rendement locatif brut indicatif à Jumel avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jumel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jumel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 128 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU TEMPLE | 130 m² | 277 100 € | 2 132 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 34 RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY | 85 m² | 207 000 € | 2 436 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 25 RUE PASTEUR | 160 m² | 216 050 € | 1 351 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 15 RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY | 156 m² | 285 000 € | 1 827 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Local | 5099F RUE DU GENERAL LECLERC | 1150 m² | 110 000 € | 96 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 4 RUE DU TEMPLE | 106 m² | 243 000 € | 2 293 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 RUE GERMAINE DE NANCY | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 9 RUE DES EBOULOIRS | 126 m² | 266 000 € | 2 112 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | SOUS LE TEMPLE | — | 90 000 € | 117 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LES PRES DE LA FONTAINE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jumel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jumel
154 m²
6,3/10200 000 €
250 m²
6,2/10318 000 €
395 m²
6,0/10399 900 €
172 m²
6,0/10189 990 €
131 m²
6,0/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jumel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.