Investir · 42210
Rendement, marché et risques à Unias (42210)
Faut-il investir à Unias ? Prix médian 2 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Unias et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Unias en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Unias :
Le rendement locatif brut indicatif à Unias avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Unias.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Unias.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Unias — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Unias
160 m²
6,2/10290 000 €
205 m²
6,0/10259 000 €
544 m²
5,9/1077 000 €
77 m²
5,0/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Local | 5020A LA GARENNE | — | 21 703 € | — |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 4 487 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 101 RTE DE LA GOUTTE | 120 m² | 282 000 € | 2 350 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DU LAVOIR | 99 m² | 331 000 € | 3 344 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA GOUTTE | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Local | 1106 RTE DE LA GOUTTE | 483 m² | 624 000 € | 1 292 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 404 RTE DU VENET | 58 m² | 155 000 € | 2 673 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 3 LOT LE CLOS DE LA TOUR | 96 m² | 265 700 € | 2 768 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | AU VENET | — | 150 € | 5 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 110 RTE DU VENET | 190 m² | 475 020 € | 2 501 €/m² |