Rendement locatif · 21540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grenant-lès-Sombernon (21540)
À Grenant-lès-Sombernon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 758 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grenant-lès-Sombernon : taxe foncière à 46,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA COMBOTTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU TILLEUL | 138 m² | 185 000 € | 1 341 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 105 m² | 102 000 € | 972 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9001 RUE DU TILLEUL | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'ECOLE | 75 m² | 198 000 € | 2 640 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES CHAUMES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MOUILLE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | VERDEAU | — | 1 201 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA MOUILLE | — | 13 200 € | 40 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE L'ECOLE | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grenant-lès-Sombernon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1294 m²
5,2/1059 000 €