Investir · 88210
Rendement, marché et risques à Grandrupt (88210)
Faut-il investir à Grandrupt ? Prix médian 724 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandrupt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
724 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Grandrupt en 2023
Rendement brut
17,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandrupt :
Le rendement locatif brut indicatif à Grandrupt avoisine 17,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandrupt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandrupt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (724 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE BELFAYS | 89 m² | 137 590 € | 1 546 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 76 m² | 180 090 € | 2 370 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | BELFAYS OUEST | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LA MANREGOUTTE | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 RTE DE CHATAS | 68 m² | 200 000 € | 2 942 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | SUR LES JOURNAUX | — | 20 500 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PIERRE DIT DATZ | — | 1 304 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | SOUS LES JOURNAUX | — | 714 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | BAS DE LA COTE | — | 1 054 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | SOUS PETTINGOUTTE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandrupt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Grandrupt
993 m²
6,2/10229 000 €
1760 m²
6,0/1045 000 €
4772 m²
5,0/10130 000 €
140 m²
4,9/1099 000 €
120 m²
4,6/1099 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grandrupt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.