Investir · 88490
Rendement, marché et risques à La Grande-Fosse (88490)
Faut-il investir à La Grande-Fosse ? Prix médian 1 333 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Grande-Fosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 333 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à La Grande-Fosse en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Grande-Fosse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Grande-Fosse avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Grande-Fosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Grande-Fosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 333 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grande-Fosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Grande-Fosse
204 m²
6,5/10273 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | GRANDES HIERES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 133 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 LA ROCHOTTE | 37 m² | 150 000 € | 4 055 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA BASSE DU LA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 3 COTE SAALES | 48 m² | 157 676 € | 3 285 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA SALINE | — | 2 235 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 3 FOUCHINGOUTTE | 128 m² | 170 500 € | 1 333 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND CHETPIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 2 SUR LA CREUSE | 19 m² | 22 450 € | 1 182 €/m² |