Investir · 88210
Rendement, marché et risques à Châtas (88210)
Faut-il investir à Châtas ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Châtas en 2023
Taxe foncière (taux)
38,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtas :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Châtas — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | BELFAYS | — | 1 450 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | DEVANT L ESTREPOUD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 7 LE VILLAGE | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE HAUT CHAMP | — | 3 030 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | SUR LE PLAIN DU PETIT BELF | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | DEVANT L ESTREPOUD | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE HAUT DU LA | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LA VAUX | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LES HAUTS PIERON | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LA VAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.