Investir · 88210
Rendement, marché et risques à Ban-de-Sapt (88210)
Faut-il investir à Ban-de-Sapt ? Prix médian 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ban-de-Sapt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
890 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Ban-de-Sapt en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ban-de-Sapt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ban-de-Sapt avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ban-de-Sapt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ban-de-Sapt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LONGCHAMPS | — | 2 408 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDCORE | — | 578 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT DES FOSSES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA COMBE DES TAUPES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | SUR LE COSLU | — | 6 285 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LAUNOIS | — | 25 000 € | 32 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE GROS CHAMP | — | 280 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | GEMAINFAING | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 6C RTE DE SENONES | 190 m² | 195 000 € | 1 027 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE HOUX | — | 3 925 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ban-de-Sapt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ban-de-Sapt
925 m²
6,2/10251 450 €
150 m²
5,3/10103 550 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ban-de-Sapt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.