Investir · 24320
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Montabourlet (24320)
Faut-il investir à La Chapelle-Montabourlet ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Montabourlet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Montabourlet en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Montabourlet :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Montabourlet avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Montabourlet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Montabourlet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA BROUSSE | 180 m² | 164 757 € | 916 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE LARRAT | 152 m² | 70 000 € | 461 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 8 RTE DE LA BELLE | 82 m² | 726 € | 9 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 6 IMP DE LA BROUSSE | 180 m² | 114 000 € | 634 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 14 LE BOURG | 155 m² | 333 900 € | 2 155 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | LES FAYES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Maison | 3 | 216 m² | 418 850 € | 1 940 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 29 CHEZ GOUDAIL | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 janv. 2022 | Maison | 18 LARRAT | 174 m² | 290 001 € | 1 667 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Maison | 33 LAFAYE | 187 m² | 160 000 € | 856 €/m² |