Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Gonez (65350)
Faut-il investir à Gonez ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Gonez en 2023
Taxe foncière (taux)
34,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonez :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Gonez — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gonez
1588 m²
5,0/1043 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2019 | Terrain | LARRIOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2018 | Terrain | LE CHATEAU | — | 50 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2016 | Terrain | LARRIOU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gonez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.