Rendement locatif · 80440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glisy (80440)
À Glisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 248 235 € | 917 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glisy : taxe foncière à 51,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 34 AV DE LA VILLE IDEALE | 501 m² | 820 000 € | 1 637 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | PRES FERMES | — | 48 200 € | 17 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 13 RUE NEUVE | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5045B LE VILLAGE | 88 m² | 234 300 € | 2 663 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE L AIGUILLON | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 24 RUE DU VERT BOUT | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | L EGUILLON | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PETITE VALLEE | 168 m² | 435 000 € | 2 590 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | PRES FERMES | — | 29 200 € | 10 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Local | 2 ALL DE L ALBATROS | 3608 m² | 1 500 000 € | 416 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
15055 m²
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5,8/10350 000 €
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