Rendement locatif · 77120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Giremoutiers (77120)
À Giremoutiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Giremoutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 247 380 € | 1 233 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Giremoutiers : taxe foncière à 40,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Giremoutiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Giremoutiers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giremoutiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
7,6/10260 000 €
128 m²
7,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7C RUE DE PIERRELEVEE | 75 m² | 215 500 € | 2 874 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP PROPHETE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS PICOT | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 4 RLE DE L EGLISE | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 2Q RUE DE PIERRELEVEE | — | 75 000 € | 15 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS PICOT | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CORBEVILLE | — | 97 908 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7A RUE DE PIERRELEVEE | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA RETHOREE | — | 92 000 € | 11 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 12 FRANCHEVILLE | 131 m² | 215 000 € | 1 642 €/m² |