Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gerberoy (60380)
À Gerberoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 705 € | 745 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gerberoy : taxe foncière à 47,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE HENRI LE SIDANER | 171 m² | 450 000 € | 2 632 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 IMP PIERRE DELCHET | 211 m² | 818 200 € | 3 878 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 18B RUE DU POMMIER MALSOIN | 78 m² | 150 000 € | 1 924 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DU LOGIS DU ROY | 139 m² | 395 000 € | 2 842 €/m² |
| 18 juin 2024 | Appartement | 3 RUE HENRI LE SIDANER | 18 m² | 200 000 € | 11 112 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE POMMIER MAL SOIN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | DERRIERE LES GRANDES MURAI | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Terrain | SOUS LE BOIS DE CAUMONT | — | 533 481 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 3 PL DE LA HIRE ET XAINTRAILLES | 150 m² | 365 750 € | 2 439 €/m² |
| 9 juin 2022 | Maison | 6 RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 72 m² | 131 330 € | 1 825 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gerberoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
425 m²
6,4/10549 000 €
259 m²
6,0/10475 000 €
178 m²
5,2/10365 000 €
900 m²
5,0/102 500 000 €
110 m²
5,0/10345 000 €