Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Lachapelle-sous-Gerberoy (60380)
Faut-il investir à Lachapelle-sous-Gerberoy ? Prix médian 2 332 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lachapelle-sous-Gerberoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 332 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Lachapelle-sous-Gerberoy en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lachapelle-sous-Gerberoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lachapelle-sous-Gerberoy avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lachapelle-sous-Gerberoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lachapelle-sous-Gerberoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 332 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 141 m² | 106 000 € | 752 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOUT DU HAUT | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA CHAPELLE SOUS GERBEROY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE MARTINVAL | 54 m² | 189 000 € | 3 500 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DU BOUT DU HAUT | 93 m² | 216 795 € | 2 332 €/m² |
| 18 mai 2024 | Maison | 10 RUE DE LA CAPELLE | 128 m² | 143 550 € | 1 122 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Local | 3 RUE DE LA CAPELLE | 1558 m² | 18 000 € | 12 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LA CHAPELLE SOUS GERBEROY | — | 81 000 € | 7 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Local | 5052F PRE DE L EGLISE | — | 40 000 € | — |
| 23 mai 2023 | Maison | 4B RUE DE L EGLISE | 119 m² | 139 000 € | 1 169 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lachapelle-sous-Gerberoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.