Rendement locatif · 12220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Galgan (12220)
À Galgan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 260 € | 733 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Galgan : taxe foncière à 33,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Galgan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
750 m²
8,3/1055 000 €
76 m²
5,4/10117 000 €
100 m²
3,8/10238 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES COUSTALS | — | 13 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5105 RTE DE FAUGERES | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE ROUMANY | — | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE FOIRAIL | — | 21 600 € | 16 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LASCAUT | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 323 RUE DE LAVERGNE | 80 m² | 185 180 € | 2 315 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 416 RTE DE PEYRUSSE | 112 m² | 285 050 € | 2 546 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5071 LE MAS DU PUECH | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5217 LAVERGNE | 105 m² | 199 500 € | 1 900 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | GALGAN | — | 12 000 € | 10 €/m² |