Investir · 34160
Rendement, marché et risques à Galargues (34160)
Faut-il investir à Galargues ? Prix médian 3 015 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Galargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 015 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Galargues en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Galargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Galargues avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Galargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Galargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 015 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Galargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Galargues
114 m²
7,0/10325 000 €
181 m²
7,0/10499 000 €
80 m²
6,9/10169 000 €
90 m²
6,9/10269 970 €
108 m²
6,9/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | BOIS DUFOUR | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5396 RTE DE SOMMIERES | 94 m² | 206 000 € | 2 192 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5057 LE VILLAGE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES GARDIES | — | 23 000 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU FOYER | 63 m² | 156 480 € | 2 484 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 60 AV DU MISTRAL | 113 m² | 414 250 € | 3 666 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES LAVANDIERES | 165 m² | 250 000 € | 1 516 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5332 LE VILLAGE | 107 m² | 284 500 € | 2 659 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5444F AV DU MISTRAL | 141 m² | 425 000 € | 3 015 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5056 LE VILLAGE | 45 m² | 345 000 € | 7 667 €/m² |