Investir · 34160
Rendement, marché et risques à Saussines (34160)
Faut-il investir à Saussines ? Prix médian 3 075 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saussines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 075 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saussines en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saussines :
Le rendement locatif brut indicatif à Saussines avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saussines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saussines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 075 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saussines
120 m²
7,0/10284 000 €
368 m²
7,0/10990 000 €
367 m²
7,0/10156 000 €
368 m²
7,0/10990 000 €
428 m²
7,0/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 188 000 € | 310 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 235 AV DE BOISSERON | 63 m² | 291 500 € | 4 627 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 165 000 € | 458 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 82 RUE DES SOURCES | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 223 RUE DES GRESES | — | 585 900 € | 162 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 169 900 € | 320 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 87 ALL DU CHATEAU D EAU | 24 m² | 391 000 € | 16 292 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 87 CHE DU MAS DE BOULLE | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES TROIS ESCALIERS | — | 3 744 € | 2 €/m² |