Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Authieux-Ratiéville (76690)
Faut-il investir à Authieux-Ratiéville ? Prix médian 2 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Authieux-Ratiéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 271 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Authieux-Ratiéville en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Authieux-Ratiéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Authieux-Ratiéville avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Authieux-Ratiéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Authieux-Ratiéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authieux-Ratiéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Authieux-Ratiéville
125 m²
5,8/10273 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES AUTHIEUX | — | 70 000 € | 63 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA JAQUENETTE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE DOUX ZEPHIR | — | 14 100 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 238 RUE DU THIL | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LE DOUX ZEPHIR | — | 12 075 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 79B RUE DU THIL | 82 m² | 145 000 € | 1 769 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES AUTHIEUX | — | 8 500 € | 2 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LES AUTHIEUX | — | 1 € | — |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LES AUTHIEUX | — | 70 000 € | 63 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 266 RUE DE LA FORGE | 127 m² | 318 000 € | 2 504 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Authieux-Ratiéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.