Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Le Bocasse (76690)
Faut-il investir à Le Bocasse ? Prix médian 2 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bocasse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Le Bocasse en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bocasse :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bocasse avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bocasse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bocasse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 041 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bocasse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bocasse
132 m²
5,9/10263 000 €
95 m²
5,9/10190 000 €
110 m²
5,7/10238 000 €
105 m²
5,6/10242 202 €
99 m²
5,6/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 475 CHE DE LA FERME | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 84 RTE DE LA HOUSSAYE | 118 m² | 247 000 € | 2 094 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOCASSE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 3020 RTE DU VAL MARTIN | 65 m² | 153 300 € | 2 359 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 203 CHE DE LA FERME | 91 m² | 265 050 € | 2 913 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2079 RTE DU VAL MARTIN | 131 m² | 200 900 € | 1 534 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 104 IMP DU MOUCHEL | — | 63 000 € | 86 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 79 RTE DU VAL DE CLERES | 89 m² | 232 300 € | 2 611 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 330 RTE DE DIEPPE | 92 m² | 500 000 € | 5 435 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 507 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Bocasse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.