Investir · 28240
Rendement, marché et risques à Friaize (28240)
Faut-il investir à Friaize ? Prix médian 1 568 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Friaize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 568 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Friaize en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Friaize :
Le rendement locatif brut indicatif à Friaize avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Friaize.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Friaize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 568 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Friaize — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Friaize
127 m²
4,1/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE DES COURS BASSES | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE GRAVIER | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE FROU | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LA HACQUENEE | — | 26 470 € | 12 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 7 LA HACQUENEE | 120 m² | 123 530 € | 1 030 €/m² |
| 12 oct. 2024 | Maison | 7 LA CHEVILLERIE | 92 m² | 148 500 € | 1 615 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 14 RTE DE RUAN | 88 m² | 108 000 € | 1 228 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 16 RTE DE RUAN | 139 m² | 232 500 € | 1 673 €/m² |