Investir · 28240
Rendement, marché et risques à Champrond-en-Gâtine (28240)
Faut-il investir à Champrond-en-Gâtine ? Prix médian 1 413 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champrond-en-Gâtine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 413 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Champrond-en-Gâtine en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champrond-en-Gâtine :
Le rendement locatif brut indicatif à Champrond-en-Gâtine avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champrond-en-Gâtine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champrond-en-Gâtine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 413 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 LE GRAND BOIS LANDRY | 128 m² | 182 000 € | 1 422 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DU PERCHE | 163 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 257 m² | 225 400 € | 878 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'ARCADE | 79 m² | 134 000 € | 1 697 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 9 RLE DU PRIEURE | 124 m² | 55 500 € | 448 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 6B RUE DU PLESSIS | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU PERCHE | 87 m² | 69 496 € | 799 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 4 LES VITRIERS | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU PLESSIS | 98 m² | 92 000 € | 939 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Local | 82 GR GRANDE RUE | 900 m² | 150 000 € | 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champrond-en-Gâtine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Champrond-en-Gâtine
205 m²
6,0/10110 250 €
113 m²
5,9/1095 000 €
106 m²
5,2/10139 000 €
132 m²
5,1/10150 000 €
81 m²
5,1/10127 000 €