Investir · 28190
Rendement, marché et risques à Landelles (28190)
Faut-il investir à Landelles ? Prix médian 1 887 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 887 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Landelles en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Landelles avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 887 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Landelles
80 m²
6,0/1048 500 €
115 m²
5,9/1058 850 €
88 m²
5,9/10107 000 €
110 m²
5,8/1055 500 €
90 m²
5,8/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | VALLEE DU MOULIN DU BOIS | — | 192 250 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROIX GRUGEARD | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE L ETANG | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE FOSSE CHARTIER | — | 23 000 € | 14 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | VALLEE DU MOULIN DU PRE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | 12 RUE DU PERCHE | — | 10 000 € | 36 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 28 RUE DE LA MAIRIE | 69 m² | 130 000 € | 1 885 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE CHENE A LA CHOUETTE | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX GRUGEARD | 105 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Landelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.