Investir · 76510
Rendement, marché et risques à Freulleville (76510)
Faut-il investir à Freulleville ? Prix médian 1 620 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Freulleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Freulleville en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Freulleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Freulleville avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Freulleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Freulleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 620 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Freulleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Freulleville
150 m²
6,8/10199 500 €
104 m²
5,4/10220 000 €
104 m²
5,4/10220 000 €
80 m²
5,1/10173 600 €
1251 m²
5,0/1031 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 125 RUE DU CROC | 48 m² | 100 000 € | 2 084 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 1927 RUE DES DEUX VALLEES | 76 m² | 169 000 € | 2 224 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 67 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | MANOIR DU VAL | — | 150 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PRAIRIES DE FREULLEVILLE | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 27 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1964 RUE DES DEUX VALLEES | 47 m² | 137 450 € | 2 925 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 433 RUE DU COLOMBIER | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | BOUT DE PIMONT | — | 211 150 € | 2 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 203 200 € | 113 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Freulleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.