Investir · 76510
Rendement, marché et risques à Saint-Jacques-d'Aliermont (76510)
Faut-il investir à Saint-Jacques-d'Aliermont ? Prix médian 1 423 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jacques-d'Aliermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 423 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Jacques-d'Aliermont en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jacques-d'Aliermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jacques-d'Aliermont avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jacques-d'Aliermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jacques-d'Aliermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 423 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jacques-d'Aliermont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jacques-d'Aliermont
121 m²
5,1/10220 500 €
121 m²
5,1/10220 500 €
120 m²
5,0/10230 000 €
97 m²
4,9/10168 000 €
93 m²
4,8/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 12 LE BOUT D AMONT | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 660 RUE DU VALLON | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES ERIMONTS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 66 PL ANDRE FOLLAIN | 75 m² | 164 300 € | 2 191 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 855 RUE D'ORIVAL | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 208 RUE DU VALLON | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT D AVAL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LES ERIMONTS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 75 RUE DU BOIS MARIA | 171 m² | 306 700 € | 1 794 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | CLOS MATHOIX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jacques-d'Aliermont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.