Investir · 76510
Rendement, marché et risques à Meulers (76510)
Faut-il investir à Meulers ? Prix médian 2 397 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meulers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 397 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Meulers en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meulers :
Le rendement locatif brut indicatif à Meulers avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meulers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meulers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 397 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meulers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Meulers
584 m²
6,4/1025 000 €
1800 m²
6,1/1050 000 €
110 m²
5,0/10263 000 €
120 m²
4,4/10336 000 €
120 m²
4,3/10346 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2222 RTE DE DIEPPE | 112 m² | 241 000 € | 2 152 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | MEULERS | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1620 RTE DE DIEPPE | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 184 RTE DE SAINT JACQUES | 99 m² | 209 000 € | 2 112 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 1890 RTE DE DIEPPE | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1341 RTE DE DIEPPE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE BARENTIN | — | 65 000 € | 15 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MEULERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 450 RTE DE DIEPPE | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 1530 RTE DE DIEPPE | 78 m² | 217 000 € | 2 783 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meulers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.