Investir · 76510
Rendement, marché et risques à Ricarville-du-Val (76510)
Faut-il investir à Ricarville-du-Val ? Prix médian 2 009 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ricarville-du-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 009 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Ricarville-du-Val en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ricarville-du-Val :
Le rendement locatif brut indicatif à Ricarville-du-Val avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ricarville-du-Val.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ricarville-du-Val.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 009 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ricarville-du-Val — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ricarville-du-Val
252 m²
6,3/10525 000 €
252 m²
6,3/10525 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DU CHARME | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MEUSE | 90 m² | 77 500 € | 862 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MEUSE | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA MEUSE | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LES TRAULEUX OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 16 RUE DE LA MEUSE | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 150 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 24 RUE DE LA MEUSE | 74 m² | 139 440 € | 1 885 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5010B LE BOURG | 15 m² | 139 000 € | 9 267 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | COLIN FREROT | — | 34 944 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ricarville-du-Val. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.