Investir · 50310
Rendement, marché et risques à Fresville (50310)
Faut-il investir à Fresville ? Prix médian 1 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 910 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Fresville en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresville :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresville avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE PORT BREHAY | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE PORT BREHAY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 26 RTE DE LA CARRIERE | 55 m² | 62 500 € | 1 137 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA MARE JEUDI | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | SAUSSETOUR | — | 9 000 € | 4 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LE MONT DE HOULBEC | — | 35 900 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | HOULBEC | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1 RTE DE SAUSSETOUR | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS GREFFIER | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE BEQUET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fresville
160 m²
5,3/10289 500 €
118 m²
4,8/10240 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.