Investir · 50310
Rendement, marché et risques à Émondeville (50310)
Faut-il investir à Émondeville ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Émondeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Émondeville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Émondeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Émondeville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Émondeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Émondeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 32 HAMEAU DE L EGLISE | 74 m² | 87 000 € | 1 176 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 HAMEAU DE L EGLISE | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2C HAMEAU DE L EGLISE | 136 m² | 376 000 € | 2 765 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA BASSE | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Local | 5 LA CIDRERIE | 411 m² | 240 000 € | 584 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 23 HAMEAU DE LA BASSE | 113 m² | 219 350 € | 1 942 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES PIECES DU BISSON | — | 14 100 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 1 LA VERNADE | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 1 juin 2024 | Terrain | HAMEAU DE L EGLISE | — | 23 000 € | 45 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LES LIGNERES | — | 40 000 € | 41 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Émondeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.