Investir · 50310
Rendement, marché et risques à Éroudeville (50310)
Faut-il investir à Éroudeville ? Prix médian 1 296 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éroudeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 296 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Éroudeville en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éroudeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Éroudeville avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Éroudeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éroudeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 296 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 HAMEAU DE L EGLISE | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | L OSSIERE | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 14 LA RUE | 92 m² | 142 000 € | 1 544 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA LAITERIE | — | 9 084 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA RUE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 3 L OSSIERE | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA CIDRERIE | — | 16 204 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Local | 5017A LA CIDRERIE | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | VINEHAY | — | 752 580 € | 36 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | VINEHAY | — | 19 501 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éroudeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Éroudeville
120 m²
5,0/10273 910 €
117 m²
5,0/10271 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Éroudeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.