Investir · 50310
Rendement, marché et risques à Azeville (50310)
Faut-il investir à Azeville ? Prix médian 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Azeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
884 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Azeville en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Azeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Azeville avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Azeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Azeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Azeville
305 m²
7,0/105 000 €
58 m²
6,1/1066 780 €
53 m²
6,1/1066 500 €
79 m²
6,0/1089 000 €
34 m²
5,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE JARDINET | — | 2 226 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA PIECE DU PONT | — | 36 171 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Terrain | LES CRUTTES | — | 1 151 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 4 RTE DE RAVENOVILLE | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 19 nov. 2022 | Terrain | LE PARQUET | — | 33 420 € | 1 €/m² |
| 23 août 2022 | Terrain | LE GROISILIER | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2022 | Terrain | LE MANOIR | — | 150 € | 10 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Terrain | LE PONT | — | 6 412 € | 4 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | CAMPAGNE DU MONT D AZEVILL | — | 3 362 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | LA VOYE | — | 3 071 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Azeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.