Investir · 50310
Rendement, marché et risques à Joganville (50310)
Faut-il investir à Joganville ? Prix médian 1 711 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joganville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 711 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Joganville en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joganville :
Le rendement locatif brut indicatif à Joganville avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joganville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joganville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 711 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DU HAMEAU PICARD | 89 m² | 150 000 € | 1 686 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LA LANDE MAGON | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | HAMEAU JORET | — | 740 € | 5 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 10 RUE DU HAMEAU PICARD | 162 m² | 297 600 € | 1 838 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 680 € | 10 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | LA LANDE MAGON | — | 60 000 € | 108 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 6 CHEM DU HAMEAU JORET | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 29 mars 2022 | Maison | 19 RUE DU HAMEAU PICARD | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 26 oct. 2021 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 77 000 € | 1 055 €/m² |
| 2 juin 2021 | Terrain | VILLAGE DE L EGLISE | — | 41 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joganville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Joganville
113 m²
5,2/10237 575 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Joganville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.