Investir · 27260
Rendement, marché et risques à Fresne-Cauverville (27260)
Faut-il investir à Fresne-Cauverville ? Prix médian 2 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresne-Cauverville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Fresne-Cauverville en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresne-Cauverville :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresne-Cauverville avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresne-Cauverville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresne-Cauverville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 21A RUE DE LA MARE | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DE LA SOURCE | 260 m² | 485 800 € | 1 869 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU VILLAGE | 100 m² | 175 800 € | 1 758 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 220 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 79 EPINEVILLE | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 56 LA FORGE SUBTILE | 35 m² | 113 500 € | 3 243 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 93 LA BARONNIE | 137 m² | 377 400 € | 2 755 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 48 LA FORGE SUBTILE | 113 m² | 169 500 € | 1 500 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | EPINEVILLE | — | 94 000 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 107 MONTFORT | 118 m² | 90 000 € | 763 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresne-Cauverville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.