Investir · 27260
Rendement, marché et risques à Morainville-Jouveaux (27260)
Faut-il investir à Morainville-Jouveaux ? Prix médian 2 580 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morainville-Jouveaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 580 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Morainville-Jouveaux en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morainville-Jouveaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Morainville-Jouveaux avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morainville-Jouveaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morainville-Jouveaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 580 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morainville-Jouveaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Morainville-Jouveaux
91 m²
6,3/1088 000 €
75 m²
3,9/10209 900 €
153 m²
2,5/10500 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1480 RTE DES LOUVERIES | 67 m² | 145 000 € | 2 165 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 400 RUE DE LA CANNERIE | 75 m² | 219 500 € | 2 927 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1080 RUE DE LA CANNERIE | 47 m² | 163 000 € | 3 469 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHATEAU DES MORTIERS | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE SAUSSEY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 217 RUE DE LA CANNERIE | 86 m² | 290 000 € | 3 373 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES HAUTES TERRES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES ETEUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | VADELORGERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA CANNERIE | — | 110 727 € | 1 €/m² |