Rendement locatif · 70600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Framont (70600)
À Framont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 180 € | 550 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Framont : taxe foncière à 29,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Framont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
4,3/1099 900 €
151 m²
3,9/1049 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE MOREY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | EN VERT D EAU | — | 650 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | COMBE CHATREE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES MONTANTS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Local | 5254A LE CROCHOT | 3110 m² | 1 130 000 € | 364 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5255 LE CROCHOT | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 19 RUE DE CHAMPLITTE | 98 m² | 72 500 € | 740 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU D EAU A MONT LE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | EN RAMEY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | BAS DE VAULERAND | — | 300 € | 1 €/m² |