Investir · 80470
Rendement, marché et risques à Breilly (80470)
Faut-il investir à Breilly ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Breilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Breilly en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Breilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Breilly avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Breilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Breilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU MOULIN | 107 m² | 290 000 € | 2 711 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 23B RUE DU MARAIS | 75 m² | 210 400 € | 2 806 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MARAIS | 65 m² | 67 000 € | 1 031 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA CAVEE A LA CROIX | — | 4 164 956 € | 976 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | DANS LES AIRES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CAVEE A LA CROIX | — | 250 000 € | 59 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | BOIS DU QUESNEL BAS | — | 84 000 € | 120 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 3 RUE DES MERISIERS | 89 m² | 195 000 € | 2 192 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU MARAIS | — | 55 000 € | 125 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE SAISSEMONT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Breilly
117 m²
7,4/10157 810 €
150 m²
7,0/10177 000 €
133 m²
5,2/10311 261 €
133 m²
5,2/10311 261 €
120 m²
5,1/10291 464 €