Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Nampty (80160)
Faut-il investir à Nampty ? Prix médian 1 788 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nampty et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 788 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Nampty en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nampty :
Le rendement locatif brut indicatif à Nampty avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nampty.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nampty.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 788 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mai 2025 | Maison | 2 RTE DE CONTY | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DE SAINT SAUFLIEU | 95 m² | 298 700 € | 3 145 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LES RIOTS | — | 58 958 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | PRES LA GROSSE CLOCHE D LO | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 11 RTE DE BEAUVAIS | 72 m² | 127 500 € | 1 771 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 4 ALL DES CHARMES | 207 m² | 370 000 € | 1 788 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 6 RUE DE L'EPERON | 94 m² | 215 000 € | 2 288 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Terrain | 10 RUE DE SAINT SAUFLIEU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Terrain | LE CAMP A GRUES | — | 120 393 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 5 RUE DE L'EPERON | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nampty — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Nampty
115 m²
5,1/10273 600 €
140 m²
4,7/10349 000 €