Rendement locatif · 02290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontenoy (02290)
À Fontenoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontenoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 155 € | 821 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontenoy : taxe foncière à 46,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontenoy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontenoy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,6/1088 000 €
126 m²
6,4/10130 000 €
220 m²
6,4/10225 750 €
220 m²
6,4/10225 750 €
77 m²
6,0/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 29 RUE DE VIC SUR AISNE | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PLATRIERS | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA TOUR | 80 m² | 201 500 € | 2 519 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES PALETTES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES PALETTES | — | 5 110 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | PORT FONTENOY | — | 15 000 € | 27 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA PIECE DU PORT | — | 240 478 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS BERTRAND | — | 9 522 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU PONT | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |