Rendement locatif · 17500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaines-d'Ozillac (17500)
À Fontaines-d'Ozillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 762 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaines-d'Ozillac : taxe foncière à 37,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE SAINT LAURENT | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PITON | — | 72 817 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ CORDIER | — | 900 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5 CHEZ PITON | 122 m² | 139 100 € | 1 141 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 BARBEGILET | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 LA CAFOURCHE | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 LE PORTAIL ROUGE | 85 m² | 107 476 € | 1 265 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 1 CHEZ JOLY | 83 m² | 202 900 € | 2 445 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | CHEZ PAGNOLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 1 CHEZ SICARD | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaines-d'Ozillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,8/10107 000 €
268 m²
5,7/10259 000 €
188 m²
5,5/10162 000 €
150 m²
5,5/10125 000 €
356 m²
5,2/10735 000 €