Investir · 24500
Rendement, marché et risques à Fonroque (24500)
Faut-il investir à Fonroque ? Prix médian 818 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fonroque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
818 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Fonroque en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fonroque :
Le rendement locatif brut indicatif à Fonroque avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fonroque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fonroque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (818 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fonroque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Fonroque
1219 m²
5,0/1016 000 €
160 m²
3,8/10218 325 €
174 m²
3,7/10229 800 €
110 m²
3,0/10270 000 €
325 m²
2,6/10510 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BOURG | — | 28 000 € | 12 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 434 RUE DU CHARRON | 195 m² | 300 000 € | 1 539 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 76 RUE DES CONSCRITS | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU SABOTIER | 95 m² | 77 000 € | 811 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 12 PL DE LA BASTIDE | 66 m² | 36 698 € | 557 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 47 ALL DU VERGER | 121 m² | 108 850 € | 900 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 117 RTE D'ESPAGNE | 210 m² | 34 000 € | 162 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 65 LE BOURG | 59 m² | 30 000 € | 509 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 5B LES BONS ENFANTS | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 790 RUE DU CHARRON | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fonroque. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.